Apartamento de Lujo en Usaquén

Apartamento de Lujo en Usaquén - Oportunidad Excepcional para Inversores y Residentes

Este apartamento, meticulosamente remodelado en 2018, se presenta como una joya inmobiliaria con diseño moderno y características de seguridad y confort superiores. Ubicado estratégicamente cerca de la Clínica Santa Fe y la Universidad El Bosque, es una excelente opción tanto para inversionistas como para aquellos que buscan un hogar exclusivo.

Detalles Clave:
- Precio de Venta: 380 millones de pesos (330 millones para pagos de contado).
- Adelanto: 190 millones para iniciar el proceso de venta.
- Financiamiento Flexible: Cuotas de 2.3 millones a 15 años, 2.7 millones a 10 años, o 3.3 millones a 7 años (13% EA).
- CapRate Anual: 8%.

Características del Apartamento:
- Estilo: Decoración integral de estilo boho chic en toda la casa.
- Habitaciones: 3 (incluye una suite principal con baño y gimnasio).
- Cocina: Moderna y completamente equipada.
- Sala: Amueblada con juego de mesa y sillas exclusivas, dos poltronas, un sofá cama muy cómodo, y televisión curva de 60".
- Seguridad: Puerta blindada y ventanería doble para máxima protección y aislamiento.
- Calefacción: Sistema regulable en todas las habitaciones.
- Patio Interior Privado: Con acceso a zonas comunes, jardín y área de BBQ.
- Tamaño: 70 m².
- Estrato: 3.
- Amoblado: Totalmente equipado, ideal para vivienda o negocio de Airbnb.
- Airbnb: Funcionando con historial comprobable de alta rentabilidad.

Costos de Servicios:
- Luz: 400.000 COP.
- Gas: 60.000 COP.
- Agua: 140.000 COP.
- Administración: 320.000 COP.