Vendo Lote - barro blanco - al lado de Zona E

¡Vendo Lote Ubicado en la Vereda Barro Blanco - Rionegro! 🌳

Ubicado estratégicamente a la altura de las torres del Aeropuerto José María Córdova, este lote ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona en pleno desarrollo.

Características del Lote:


Área Total: 28.227 m²
Topografía: Irregular, predominantemente plana
Uso del Suelo: Mixto (comercial, empresarial, floricultivo y residencial)


🔹 Información Relevante:


Regulación Urbana: El desarrollo urbano de Rionegro está regulado por el Plan Básico de Ordenamiento Territorial (P.B.O.T), aprobado por el acuerdo municipal 002 de 2018.
Ubicación: Dentro del Módulo Suburbano de la Zona de Actividad de Comercio y Servicios (color guayaba).
Restricciones: Circundado por el Río Negro en su costado sur, con una Zona de Protección (color verde) y una franja de Zona de Restauración de Servicios Ecosistémicos (color chocolate), afectando aproximadamente 17,496.56 m² del predio, sobre los cuales no se pueden hacer construcciones.


🚧 Proyectos de Infraestructura Cercanos:


Doble Calzada Oriente: Mejorará la movilidad entre la glorieta de Sancho Paisa (Alto de Las Palmas) y El Tablazo (Rionegro), reduciendo en un 40% los tiempos de recorrido entre Medellín y Rionegro.


🚗 Vías de Acceso:


Excelente accesibilidad por Llanogrande, El Tablazo y vía aeropuerto.


Potencial de Desarrollo:


Ideal para un establecimiento comercial con vista directa al aterrizaje aéreo
Perfecto para bodegas empresariales


💸 Información Financiera:


Valor de Venta: $3,500,000,000 (negociables)


¡No pierdas esta oportunidad de adquirir un lote con gran potencial en una ubicación privilegiada!

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