VENTA OFICINA RENTANDO EN LA TRANSVERSAL INFERIOR EL POBLADO MEDELLN

Medellin,Antioquia, Colombia

VENTA OFICINA RENTANDO EN LA TRANSVERSAL INFERIOR EL POBLADO MEDELLN

Medellin,Antioquia, Colombia

Unit ID: U4262037

116.75 SqM Indoor Area

Jan 2006 Completed

Sale Price

$950,000,000 COP

About This Office

This property is a 116.75 SqM studio office with 3 bathrooms that is available for sale. It is located in Medellin, Antioquia and was completed in Jan 2006. You can buy this office for a base price of $950,000,000 COP ($8,137,045 COP/SqM).

VENTA OFICINA RENTANDO EN LA TRANSVERSAL INFERIOR EL POBLADO MEDELLN

VENTA OFICINA RENTANDO EN LA TRANSVERSAL INFERIOR EL POBLADO MEDELLÍN

¡Oportunidad única para emprendedores e inversionistas en el corazón de Medellín!

¿Buscas una oficina que eleve tu negocio al siguiente nivel? ¡No busques más! Esta impresionante oficina en venta en Transversal Inferior, Poblado, Medellín, te ofrece todo lo que necesitas y más.

Ubicada en el piso 14 de un edificio emblemático, esta oficina cuenta con 116.75 metros cuadrados de espacio, distribuidos estratégicamente para ofrecerte comodidad y funcionalidad. Actualmente esta dividida en 5 módulos, 3 de ellos con baño. Con 25 puestos de trabajo, dos parqueaderos independientes y dos cuartos útiles en el sótano y 2 en el piso, tendrás todo el espacio que necesitas para hacer crecer tu negocio.

Además, podrás disfrutar de una cocina totalmente equipada, una vista panorámica excepcional, 3 baños y 2 balcones que te brindarán un entorno de trabajo inspirador y lleno de comodidades.

Con 18 años de historia, este edificio es un símbolo de prestigio y profesionalismo. Su ubicación privilegiada garantiza un fácil acceso tanto en transporte público como en vehículo particular, además de estar cerca de importantes instituciones como la Universidad El Ces y empresas líderes como Isagen. ¡Y eso no es todo! También estarás a pocos pasos de hoteles de renombre y centros comerciales de moda.

En la parte inferior del edificio, encontrarás locales comerciales y un amplio parqueadero de visitantes, lo que hará que tus clientes y colaboradores se sientan bienvenidos desde el primer momento.

Costos adicionales:

Administración: $753.800
Predial anual: $8,830,795.00
Predial trimestral: $2,207,698.75

Acaba de comenzar canon de arriendo, el 17 de mayo 2024 por 3 años para incremento IPC + 3.dando una rentabilidad asi:

Arriendo $9.260.325
Antes de Iva $7.781.785
Administración $753.800
Predial $735.836
Inmobiliaria $0
Ingreso Neto $6.292.149

Se entrega en muebles y adecuacion con $60 Millones aproximadamente.
✓ 5 AA.
✓ Energia para 25 puestos de trabajo.
✓ Muebles de mas o menos $25MM

¡No dejes pasar esta oportunidad única de llevar tu negocio al siguiente nivel! Con un precio de venta atractivo, esta oficina es una inversión que vale la pena.

Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita. ¡No te arrepentirás!

Features

Balcony

Basic Information

Date Listed Mar 4, 2025

Updated N/A

Property Type Office

Bedroom Studio

View(s) 360° View

Water Price Government Rate

Electricity Price Government Rate

Listed By

Proppit

Unit ID U4262037

Loan Calculator

Projects Nearby

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

STREET 5F # 30 53

Location

Medellin, Antioquia, Colombia

Number of units

N/A

Sales Prices

$700M COP - $1.32B COP

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

AVENUE 32 # 1 SOUTH 21

Location

Medellin, Antioquia, Colombia

Number of units

N/A

Sales Prices

$355M COP

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

STREET 1 SOUTH # 29 308

Location

Medellin, Antioquia, Colombia

Number of units

N/A

Sales Prices

$250M COP

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

AVENUE 30 # 5F 5

Location

Medellin, Antioquia, Colombia

Number of units

N/A

Sales Prices

$799M COP

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

AVENUE 34 # 1 SOUTH 137

Location

Medellin, Antioquia, Colombia

Number of units

N/A

Sales Prices

$1.25B COP

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

STREET 7A # 30 60

Location

Medellin, Antioquia, Colombia

Number of units

N/A

Sales Prices

$969M COP

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

AVENUE 33G # 51

Location

Medellin, Antioquia, Colombia

Number of units

N/A

Sales Prices

$400M COP

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

AVENUE 35A # 5A 170

Location

Medellin, Antioquia, Colombia

Number of units

N/A

Sales Prices

$890M COP

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

STREET 2 SOUTH # 33 29

Location

Medellin, Antioquia, Colombia

Number of units

N/A

Sales Prices

$395M COP

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

AVENUE 29 # 9 SUR - 45

Location

Medellin, Antioquia, Colombia

Number of units

N/A

Sales Prices

$455M COP

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed