Venta de Casa y Garage- Belen San Bernardo

EN VENTA CASA EN BELEN LA GLORIA, MEDELLIN Esta casa tiene un potencial comercial ya que está ¡ a todo el frente de la clinica VID ( antigua Clinica Salucoop), ademas de que podrías vivir en ella, podrias generar varios ingresos de dinero asi: En la esquina donde actualmente hay una habitacion, se puede generar un local para uso comercial y asi disfrutar de la maravillosa esquina con la que cuenta esta propiedad, ademas, que se beneficiará ¡ de la construccion del metro de la 80 donde se tendrá  una estacion muy cerca a ella. En el tercer piso donde se encuentra construido y en funcionamiento un apartamento de dos alcobas con ingreso interno y dependiente a la casa, este se podria convertir, generando previamente un ingreso independiente o desde la esquina donde está¡ la habitación, o desde el garage las dos situadas en el primer piso, y que hace parte de lo vendido. Podrias vivir en ella, por ejemplo en parte del segundo piso, que es la zona definida y completa. Su distribucion es así: En el primer nivel con una alcoba en toda la esquina, y en el otro extremo de la casa está¡ el parqueadero con ingreso diferente al de la casa  En el segundo nivel tiene tres alcobas, dos baños, dos balcones, cocina, dos zonas sociales, patio con escales al tercer piso donde se encuentra un apartamento de dos alcobas, cocina, baño y zona social, y terraza con kiosko.    Predial anual  $1.929.455 DETALLE DE LA NORMA  Area del lote 114.56  fondo de 4.95 y 23.65 de frente   Densidad: 300 Viv/ha, osea 4 viviendas incluida la que esta en primer piso que no esta en venta Indice de construcción maximo: 2.5, es decir que son 282m2 Destinación Vivienda  Se puede hacer en la esquina un local, donde originalmente hay una habitacion.   NOTA IMPORTANTE:  Dentro de la negociación de la casa se ofrece sin ningún costo adicional una asesoria arquitectónica inicial por parte de un Arquitecto experto en vivienda, donde se explique las posibilidades normativas que tiene la propiedad, y se den parámetros para intervenciones.