CASA CAMPESTRE EN VENTA SANTA ROSA DE CABAL

*VENTA CASA CAMPESTRE*

*TOTALMENTE NUEVA, PARA ESTRENAR*

*EXCLUSIVO SECTOR DE CERRITOS*

Condominio conformado por:
• 37 Casas
• 1 Área Común:
2 Locales Comerciales
1 Salón Comunal
1 Estructura de Juegos
Infantiles

Dos posibilidades de Acceso por:

1- Entrada 8 - Via Pereira a Cerritos.
Vía Nacional Nº 25 a 1.8 Km.
2- Entrada 5 - Via Cerritos a La
Virginia.
Via Nacional Nº 25 a 1.0 Km.

Acceso externo totalmente asfaltado.

Municipio : Pereira
Departamento : Risaralda
Sector : Cerritos
País : Colombia
Altura S.N.M. : 1.000 m

• Área del Lote : 1.652,93 mt2
• Área Construida
Casa : 318,94 mt2
• Área Piscina,
Terraza Piscina
y Horizonte
Perdido : 173,85 mt2

*Consta de:*

• Sala Comedor con Terraza
Cubierta.
• Cocina Integral tipo Americano
con Barra con Lámparas,
Lavavajillas, Fogón, Torre de Horno
Eléctrico y Micro-Ondas, Campana
de succión, Alacena
• Baño Social sin ducha.
• Estudio TV.
• Una Habitación Principal con
Vestier y Baño Privado, Terraza
Cubierta y Aire Acondicionado.
• Dos Habitaciones, cada una con
Baño Privado, Vestier, Terraza
Cubierta e Instalaciones
completas de A/A.
• Closet de Linos.
• Corredor interno.
• Una Habitación de Servicio con
Baño Privado y Closet.
• Zona de Lavandería con
Lavadero y Closet.
• Parqueadero Privado para 2
Vehículos, Totalmente cubierto.
• Depósito de maletas u objetos de
garaje, con puertas de seguridad,
en parqueadero.
• Mosquiteros en Aluminio en
Habitaciones y Sala Comedor.
• Mueble Exterior Zona de Basuras.
• Persianas tipo Screen en
Sala y Habitaciones.
• Persianas Orientables en Estudio
y corredores.
• Iluminación exterior privada.
• Piscina de 8.00 mt L x 4.00 mt. A
Prof. 1.40 mt.
Playa húmeda de bajo nivel para
asoleadoras de 5.50 mt x 2.50 mt.
Jacuzzi de 2.50 mt x 2.50 mt.
con Blower (No incluye calentador).
• Gabinete de máquinas de Piscina
con filtro, moto bomba con
variador y timer.

• Ducha de Piscina.
• Baño-Vestier en Piscina.
• Pasamanos perimetrales en
Piscina con vidrio templado de
seguridad y acero inoxidable.
• Sistema Fotovoltaico Híbrido
Integral con closet de seguridad:

La Casa cuenta con un suministro completo de energía fotovoltaica por medio de paneles solares.

El sistema fotovoltaico instalado en la casa es Híbrido, el cual es el más recomendado en viviendas campestres, pues no sólo brinda un ahorro en la factura de energía, sino que también brinda una gran autonomía energética al tener un banco de baterías a 48 voltios, diseñado para entregar energía en las noches y en los momentos donde existan cortes energéticos por parte del operador de red.(Empresa de Energía de Pereira).

El sistema cuenta con 12 paneles solares mono cristalinos de Media Celda, cada uno de 450 W.
También cuenta con 8 baterías de 240 amp., conectadas para tener un banco de almacenamiento a 48 V. Está instalado con un inversor Híbrido de 6 Kw. de última generación. Todos los equipos cuentan con certificaciones nacionales e internacionales que aseguran su calidad y rendimiento.

Con este sistema, el usuario podrá experimentar un ahorro mensual en la factura de energía entre $450.000 y $600.000, lo cual hace que el gasto en servicios públicos se reduzca significativamente.

Por último, una casa con un sistema fotovoltaico híbrido no solo está contribuyendo a disminuir las emisiones de CO2 a la atmósfera, sino que también está asegurando su auto generación de energía y su autonomía energética por más de 20 años.

• Sistema Termo Calórico:

Además de un servicio completo de Energía Solar Fotovoltaica, la Casa cuenta con un Sistema Solar Térmico (Termosolar) para calefacción de agua, tanto de duchas, como de Jacuzzi.

Los colectores solares utilizados para los sistemas térmicos son de placa plana, los mejores qué hay en el mercado por su vida útil, calidad de materiales y eficiencia.
En su interior cuentan con un intercambiador de calor (tubería de cobre) que se encarga de calentar el agua que llega de la red hidráulica municipal.

El Sistema Térmico para las Duchas consta de un (1) colector solar y un tanque presurizado de 150 litros, los cuales permiten calentar y almacenar el agua suficiente para distribuir a las duchas de la casa en el momento en que se requiera.
Este sistema cuenta con un apoyo de emergencia (resistencia eléctrica), que permite contar siempre con una excelente temperatura del agua, incluso en días fríos o lluviosos.

En cuanto al Sistema Térmico del Jacuzzi, este cuenta con tres (3) colectores solares de placa plana, los cuales, a través de una bomba, recirculan el agua del Jacuzzi y elevan su temperatura gradual y moderadamente, en el transcurso del día.

*Servicios Públicos:*

• Acueducto: Aguas&Aguas de
Pereira.
• Alcantarillado: Tipo pozo séptico y
trampa de grasas con permiso
CARDER. Resolución Nº 1055 del
24.04.2023
• Electricidad: Energía de Pereira.
• Gas Natural: Efigas.

*Otros:*

Portería con Vigilancia Privada y
Ronderos.
Sistema Constructivo Sismo Resistente.
Vías internas totalmente asfaltadas.
Iluminación LED en vías internas.
Transformador Eléctrico Sectorizado.
Malla de Seguridad Perimetral en todo el Condominio.
Arborización.