PORTAL GENOVES PUERTO COLOMBIA VENTA APTO 89 M2 ESTRATO 4

En PORTAL GENOVES, vendemos hermoso apartamento cerca de la CLÍNICA PORTOAZUL, en sector donde encontramos diferentes unidades residenciales, consultorios, hoteles, parques, club social, oficinas corporativas y empresariales, entidades bancarias, con acceso por 2 arterias importantes cómo son la Vía al Mar (Barranquilla - Cartagena) o la carrera 51B (Barranquilla - Puerto Colombia. Portal Genovés es un barrio del Municipio de Puerto Colombia.-
EDIFICIO:
Condominio conformado por 2 torres que tiene 200 apartamentos, donde encontramos apartamentos con 2 garajes más parqueaderos para visitantes, tiene celaduría 24 horas, 2 lobby con sala de espera, una para cada torres, 3 ascensores por torre, planta eléctrica con suplencia total, amplios jardines, cerramiento de seguridad tanto exterior como interior, fachada que requiere poco mantenimiento.-
AMENIDADES:
Cuenta con piscinas para adultos y niños, turco, sauna, zona BBQ, gimnasio, salones social y de juegos, cancha deportiva para futbol o básquet, cancha de squash.- 
MEDIDAS APTO:
Tiene 89 M2 de área construida, su estrato es 4, esta ubicado en piso 7, construido en el 2023, habitado desde febrero del 2024.-
REPARTO APTO:
Su espacio social lo forman sala y comedor, tiene balcón con vista panorámica al norte y sur de la ciudad de Barranquilla, baño social, cocina abierta, zona de labores, área que puede ser usada como estudio o estar de alcobas, 2 alcobas, cada una con su baño y vestier, closet de linos, 2 garajes en línea, depósito, pisos en porcelanato.-
BAÑOS:
3 en total, 2 para alcobas, 1 social.-
DEUDAS:
$ 328.000.000 crédito hipotecario.-
EXTERIORES:
Cerca de Clínica Portoazul, sede médica de Sura, sede social de Comfamiliar, corredor universitario, hoteles Marriott y GHL Collection, Centro Empresarial Buenavista, Cámara de Comercio, Makro calle y Ara calle 106, D1 calle 107, Price Smart, centro comercial Grand Boulevard, parque Centro Internacional del Caribe, avenida Alberto Assa (Cra 51B), Vía al mar, transporte público.-
PRECIOS:
Venta $ 590.000.000 ligeramente negociables.-
Alquiler: $ 4.600.000 incluye administración
Administración: $ 431.000