EDIFICIO COMPLETO EN ARANJUEZ

Medellin,Antioquia, Colombia

EDIFICIO COMPLETO EN ARANJUEZ

Medellin,Antioquia, Colombia

Unit ID: U4527934

11 Bedrooms

564 SqM Size

Jan 2021 Completed

Sale Price

$10,000,000,000,000 COP

About This Apartment

This property is a 564 SqM apartment with 11 bedrooms and n/a that is available for sale. It is located in Medellin, Antioquia and was completed in Jan 2021. You can buy this apartment for a base price of $10,000,000,000,000 COP ($17,730,496,454 COP/SqM).

EDIFICIO COMPLETO EN ARANJUEZ

Oportinidad de inversion ¡¡¡¡¡

edificio ubicado por la calle barranquilla, esquinera,

cuenta con 11 aparta- estudios

1 local comercial que actualmente esta como carniceria

Cuenta con buena infraestructura urbana y los demás servicios conexos y complementarios a la oficina. o Inmueble ubicado en zona de renovación urbana, sin embargo, los aprovechamientos dados por la norma, no potencian su valor, por tanto, su mayor y mejor uso es el actual. o Zona de buena comerciabilidad, con locales comerciales de todo tipo en primeros pisos. o El inmueble cuenta con buenas características constructivas, con espacios amplios, iluminados y ventilados naturalmente. o Edificación contigua al sistema integrado del Metroplus (estación San Pedro), que lo ubican en una posición privilegiada y estratégica ante otros inmuebles de su misma índole. o Inmueble (local) esquinero con alto tráfico peatonal y vehicular, que lo ubican en una posición privilegiada y estratégica ante otros locales y comercios. o Las áreas liquidadas fueron tomadas en sitio con medidor laser, sin embargo, se sugiere realizar la debida actualización y legalización ante la autoridad competente. o A pesar de que el predio es un lote con diferentes tipologías de inmuebles, en primer piso local y en niveles superiores vivienda, este no está sometido a reglamento de propiedad horizontal, sin embargo, para hallar el valor más probable se utilizó inmuebles similares analizando valores de renta de locales para el primer nivel y vivienda en pisos superiores. o Para la determinación de valor se aplicó el enfoque de capitalización de ingresos y rentas, donde se analizaron ofertas de locales comerciales en primer piso y aparta estudios en pisos superiores, el valor global hallado para la totalidad del edificio, se capitalizó a una tasa de mercado, según publicaciones de la Lonja para vivienda y comercio y de ésta manera de determinó el valor global del edificio

Basic Information

Date Listed Mar 4, 2025

Updated N/A

Property Type Apartment

Floor N/A

Bedrooms 11

Size 564 SqM

Price per SqM $17,730,496,454 COP

Pets N/A

Apartment Ownership

N/A

Furniture

N/A

View(s) N/A

Water Price Government Rate

Electricity Price Government Rate

Unit Type N/A

Building N/A

CAM Fee

N/A

Listed By

Proppit

Unit ID U4527934

Loan Calculator

Projects Nearby

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

AVENUE 43G # 19 142

Location

Medellin, Antioquia, Colombia

Number of units

N/A

Sales Prices

$320M COP

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

La Riviere.

Location

Medellin, Antioquia, Colombia

Number of units

N/A

Sales Prices

$654M COP - $1.06B COP

Monthly Rentals

N/A

Year Built

Jan 2024

Completion Status

Completed

Project Name

STREET 30 # 43 17

Location

Medellin, Antioquia, Colombia

Number of units

N/A

Sales Prices

$350M COP

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

STREET 27 # 41 86

Location

Medellin, Antioquia, Colombia

Number of units

N/A

Sales Prices

$530M COP

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

AVENUE 44 # 18 56

Location

Medellin, Antioquia, Colombia

Number of units

N/A

Sales Prices

$450M COP - $610M COP

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

STREET 23 # 41 55

Location

Medellin, Antioquia, Colombia

Number of units

N/A

Sales Prices

$600M COP

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

AVENUE 43 # 25A 112

Location

Medellin, Antioquia, Colombia

Number of units

N/A

Sales Prices

$695M COP

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

AVENUE 38 # 26 279

Location

Medellin, Antioquia, Colombia

Number of units

N/A

Sales Prices

$529M COP

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

AVENUE 38 # 1 50

Location

Medellin, Antioquia, Colombia

Number of units

N/A

Sales Prices

$2.5B COP

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

STREET 17 # 40B 320

Location

Medellin, Antioquia, Colombia

Number of units

N/A

Sales Prices

$420M COP

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed