Casa Lote en Venta Vereda La Granja, Cocorna

Granada,Antioquia, Colombia

Casa Lote en Venta Vereda La Granja, Cocorna

Granada,Antioquia, Colombia

Unit ID: U4248228

60,000 SqM

Plot Size

N/A

Land Title Deed

N/A

View(s)

Mar 4, 2025

Date Listed

Sale Price

$3,000,000,000 COP

About This Land

This property is a 60,000 SqM land plot that is available for sale. It is located in Granada, Antioquia and was completed in Jan 2024. You can buy this land for a base price of $3,000,000,000 COP ($50,000 COP/SqM).

Casa Lote en Venta Vereda La Granja, Cocorna

Características Principales:

Ubicación: En el eje vial de la autopista Medellín-Bogotá, jurisdicción de Cocorná, lo que lo convierte en un lugar de fácil acceso y con una gran visibilidad.
Biodiversidad: Rodeado de bosque nativo, es un refugio para la fauna local, con avistamiento de más de 340 especies de aves, lo que podría ser un atractivo turístico natural.
Hidrografía: El predio está atravesado por una quebrada que nace a unos 700 metros en la montaña, proporcionando agua para charcos naturales, piscinas, y actividades como la pesca deportiva.
Frente de 80 metros: Cuenta con un frente de 80 metros hacia la autopista, lo que es ideal para desarrollar una zona comercial gastronómica y hotelera.
Terreno plano: Tiene 3,000 metros cuadrados de terreno plano sobre la autopista, lo que facilita su desarrollo y aprovechamiento.

Potencial de Desarrollo:

Uso Habitacional:

El terreno es parcelable con la posibilidad de construir hasta 3 unidades habitacionales por hectárea, permitiendo un desarrollo residencial dentro de un entorno natural.

Proyecto Ecoturístico:

La propiedad es ideal para un proyecto ecoturístico que incluya cabañas, glampings (camping de lujo), y actividades como parapentismo, pesca, senderismo, y visitas a lugares de interés como la ruta del chocolate, la ruta de la panela, cascadas y el museo indígena de Cocorná.

Uso Silvopastoril:

También es adecuado para el uso silvopastoril, permitiendo la cría de ganado lechero en un ambiente que combina la agricultura y la ganadería de manera sostenible.

Agricultura a Gran Escala:

Existe la posibilidad de utilizar el terreno para actividades agrícolas a gran escala, con la producción de cultivos que se puedan desarrollar en un terreno tan amplio y aprovechable.

Ventajas:

Acceso a Servicios: La proximidad a la autopista Medellín-Bogotá facilita el acceso tanto para los visitantes como para los residentes, lo que incrementa el valor comercial y residencial del terreno.
Potencial de Ingresos: El terreno ofrece varias opciones de uso que pueden generar ingresos, desde un proyecto ecoturístico hasta actividades agrícolas o ganaderas.
Total Aprovechamiento del Terreno: Al ser 100% aprovechable, el predio no tiene limitaciones para su desarrollo, lo que permite que se pueda construir, cultivar o implementar actividades recreativas sin obstáculos topográficos.
Seguridad Jurídica: El terreno se entrega con escrituras al 100% de dominio, sin afectaciones jurídicas, financieras o topográficas, lo que asegura una compra segura y libre de problemas legales.

Este predio ofrece un excelente balance entre desarrollo turístico y productivo, con un entorno natural incomparable. Puede ser la base para una inversión sólida, tanto en el ámbito del ecoturismo como en otros usos agrícolas o ganaderos.

Propiedades en Venta

Basic Information

Date Listed Mar 4, 2025

Updated N/A

Property Type Land

Location Granada, Antioquia

Nearest Landmark: N/A

Plot Size 60,000 SqM

Land Ownership

N/A

Land Title Deed N/A

View(s) N/A

Water Price Government Rate

Electricity Price Government Rate

Listed By

Proppit

Unit ID U4248228

Loan Calculator

Projects Nearby

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

AVENUE 34 # 34

Location

Granada, Antioquia, Colombia

Number of units

N/A

Sales Prices

$145M COP

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

STREET 41 # 48 A A 15

Location

Granada, Antioquia, Colombia

Number of units

N/A

Sales Prices

$370M COP

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

AVENUE 40 # 38A 263

Location

Granada, Antioquia, Colombia

Number of units

N/A

Sales Prices

$210M COP

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

AVENUE 39A # 56 50

Location

Granada, Antioquia, Colombia

Number of units

N/A

Sales Prices

$192M COP

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

STREET 41 # 50B

Location

Granada, Antioquia, Colombia

Number of units

N/A

Sales Prices

$340M COP

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

STREET 67 # 54 365

Location

Granada, Antioquia, Colombia

Number of units

N/A

Sales Prices

$245M COP

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Riovivo Celeste

Location

Granada, Antioquia, Colombia

Number of units

N/A

Sales Prices

$350M COP - $431M COP

Monthly Rentals

N/A

Year Built

Jun 2026

Completion Status

Completed

Project Name

Aspen Hills

Location

Granada, Antioquia, Colombia

Number of units

Sales Prices

$2.46B COP

Monthly Rentals

N/A

Year Built

Dec 2020

Completion Status

Completed

Project Name

KILOMETER 0 # 0 LLANOGRANDE RIONEGRO

Location

Granada, Antioquia, Colombia

Number of units

N/A

Sales Prices

$530M COP

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

AVENUE 21 # 22 57

Location

Granada, Antioquia, Colombia

Number of units

N/A

Sales Prices

$215M COP

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed