Oportunidad de Inversión Campestre: Lote de 1.160 m² en Guay

Oportunidad de Inversión Campestre: Lote de 1.160 m² en Guaymaral, Tubará Valor: $50.000.000 COP Área Total: 1.160 m² Ubicación: Corregimiento de Guaymaral, Tubará, Atlántico.   Descripción del Inmueble: Excelente oportunidad para adquirir un terreno con gran vocación para el descanso, el desarrollo de proyectos sostenibles o el diseño de una vivienda campestre en total armonía con la naturaleza. Este lote ofrece un entorno tranquilo, productivo y con un vecindario consolidado, ideal para quienes buscan desconectar de la ciudad sin alejarse de las comodidades.   Características Destacadas:   Riqueza Agrícola y Natural: El predio cuenta con tierra fértil y árboles frutales y maderables ya establecidos y produciendo: 10 matas de plátano, 6 árboles de limón, 1 de mango, 1 de coco, 1 de mamón, 1 de olivo, 1 de cañandonga y 1 de totumo.   Cuerpo de Agua: En el lindero posterior, el terreno es atravesado por un arroyo estacional que corre durante la época de lluvias, brindando un atractivo paisajístico único, frescura al entorno y potencial para recolección de agua.   Disponibilidad de Servicios: Aunque el lote se encuentra en estado virgen en su interior, el agua, la energía eléctrica y el gas natural pasan exactamente por la puerta del predio, listos para solicitar la conexión al momento de iniciar cualquier obra.   Acceso y Entorno: Se llega a través de un camino destapado tradicional. La zona goza de alta proyección y seguridad, caracterizada por ser un sector campestre donde conviven propiedades y casas de descanso de diversos profesionales, garantizando un vecindario de excelente perfil.   Potencial del Terreno: Por sus dimensiones, topografía y la sombra que ya ofrecen sus árboles, este espacio es un lienzo en blanco perfecto para proyectar un refugio de fin de semana, una estructura de diseño bioclimático que respire con el entorno, o una pequeña granja integral.