Vendo Lote en Santo Domingo Vereda La Quiebra Nordeste Antioqueño

Vendo lote en el Municipio de Santo Domingo 
Vereda La Quiebra
Nordeste Antioqueño
Valor $1.900.000.000 negociables

Aproximadamente a 1 hora y 40 minutos de Medellín
Aproximadamente a 15 minutos de Cisneros

34 hectareas por certificado de tradición y libertad (2ha, 1 ha, 1 ha, 30ha)
43 hectareas medidas por estudio topográfico

La ubicación de estos predios es en el Municipio de Santo Domingo, vereda La Quiebra, vía Barbosa – Puerto Berrio

Carretera pavimentada hasta el portón
El predio corresponde a 4 lotes colindantes
Los servicios públicos son suministrados por EPM y el servicio de agua es veredal

De acuerdo al POT DE SANTO DOMINGO (ACUERDO No. 003 Del 06 de mayo de 2015), la propiedad se encuentra en zona rural, específicamente en zona denominada como zona de Vivienda campestre.

Los lotes tienen una topografía semi ondulada, en un 60% y el resto con una pendiente de alrededor entre el 3 al 5 %. Potencial de desarrollo: Por la normatividad vigente el lote permitiría hacer parcelas de 3 casa por hectárea (Sujeto a permiso del departamento de planeación del municipio de Santo Domingo) con una construcción tipo vivienda campestre.

USOS PRINCIPALES O PERMITIDOS: • Vivienda rural. • Agrícolas, ganaderos, pecuarios y de especies menores y acuícolas en concordancia con la aptitud del suelo. • Silvicultura y extracción de madera. • Artesanal de bajo impacto. • Forestal. • Agroforestal. • Actividades y servicios turísticos. • Actividades de servicio a jardines y zonas verdes. • Educación. • Actividades de atención en salud. • Actividades deportivas, recreativas, de esparcimiento. USOS COMPATIBLE O COMPLEMENTARIO: • La vivienda con mezcla de actividades agrícolas y forestales. • Servicios turísticos, agroturísticos, ecoturísticos, etnoturisticos y acuaturisticos. • Equipamientos rurales • Institucionales. • Infraestructuras de servicios públicos. USOS CONDICIONADO O RESTRINGIDO: • Usos complementarios de producción y apoyo a las actividades agrícolas, • forestales, pecuarias. • Empresas de producción, distribución y comercialización de productos e insumos • agrícolas, forestales, pecuarios, ganaderos y acuícolas. • Usos complementarios de comercio y servicios de apoyo a las actividades • turísticas. • Usos complementarios de comercio y servicios de apoyo a los usos residenciales. USOS PROHIBIDOS: • Granjas avícolas, cuniculas y porcinas. • Agroindustria. • Industria pesada, mediana y liviana • Los que no estén en capacidad o en disposición de controlar sus impactos • urbanísticos, ambientales y que afecten la calidad del paisaje. • Floricultivos • Talleres mecánicos. • Bares, cantinas, discotecas y similares y aquellos otros usos generen • contaminación auditiva y problemas de movilidad. • Establecimientos con venta de licor y que generen contaminación auditiva.

Los lotes son independientes y se encuentran cerca de fincas de recreo y fincas agro principalmente, con casas y construcciones
Los inmuebles están ubicados en el municipio de Santo Domingo con vías principales como la via Barbosa - Puerto Berrio, vía de Nus, Ruta 62 Santo Domingo, Calle 16 y Carrera 16 que conectan vialmente con municipios como Santiago, Cisneros y San Roque, hacia el sur se encuentra la vía Alejandría – Santo Domingo que conecta vialmente con municipios como Alejandría, Concepción. Todas las vías principales de acceso se encuentran en buenas condiciones y son salida para múltiples zonas de Antioquia y Colombia. La vía secundaria veredal es pavimentada hasta el portón de la finca.

El sector es un área rural de corredor sub urbano del municipio de Santo Domingo, donde se localizan fincas de recreo, fincas agro, con producción agrícola y pecuaria de pequeña y mediana escala.

Santo Domingo es un municipio de Colombia, localizado en la subregión Nordeste del departamento de Antioquia. Limita por el norte con los municipios de Yolombó y Cisneros, por el este con el municipio de San Roque, por el sur con los municipios de Alejandría y Concepción, y por el oeste con los municipios de Barbosa, Don atías y Santa Rosa de Osos.

La economía de Santo Domingo se basa en la ganadería, una fortaleza tradicional del municipio, y en el cultivo de caña de azúcar y café, además de la mínería en metales preciosos como el oro.