HERMOSO LOTE EN GUARNE CON BOSQUE Y SIN PAGAR PEAJE

Este hermoso lote  se encuentra ubicado en Guarne, en el sector de La Brizuela, parte alta y tranquila. El área del terreno es de 6.114,20 metros2 y cuenta con un bosque natural. Al ser un estrato rural, ofrece un entorno rodeado de naturaleza y privacidad.

Para acceder al lote, se puede llegar por las veredas de Pantanillo o Perico, así como por la vía Arví sin pagar peaje, o bien por la autopista Medellín-Bogotá con el pago correspondiente del peaje. La distancia aproximada desde Medellín es de 50 minutos.

El lote cuenta con servicios básicos como agua veredal, energía eléctrica, internet, televisión y línea fija. Además, tiene un pozo séptico natural y una planta de tratamiento de aguas residuales (PTAR) instalada y nueva. La escritura está completamente en regla.

En cuanto al bosque, este se encuentra al final del lote y es una reserva natural con aproximadamente 3.000 metros cuadrados. Desde la vía pavimentada a Piedras Blancas se encuentra a 10 minutos de distancia.

El lote incluye una casa construida de 49 metros2, que cuenta con todos los servicios, pero requiere de remodelación y ampliación. Además, existe la posibilidad de realizar una segunda construcción en el lote.

El terreno también cuenta con árboles frutales, como limones, granadillas, brevas y mortiños, lo que le brinda la posibilidad de ser utilizado para cultivo.

La topografíaes  mixta, se llega por la vía piedras blancas y desde la autopista al lote son aproximadamente 15 minutos y  10 minutos más al lote éste último tramo es por carretera destapada en muy buen estado.

El valor del lote es de $550.000.000, y existe la posibilidad de negociar el precio.

Código D3388072023