VENDO FINCA PARAGANADERIA.PISCICULTURA O TURISMO EN RISARALDA

Espectacular finca de 401 cuadras o 257 hectáreas. Bañada por el río Tatamá y la quebrada Agua Clara. Además con 31 nacimientos internos. Es una propiedad ideal para el cultivo de trucha y la siembra de aguacate. La topografía es variada y posee grandes extensiones planas. El río Tatamá recorre 4 kilómetros dentro de la finca. Todos los nacimientos de agua están debidamente canalizados y ninguno se riega. El 25% de la propiedad es un bosque que permite el avistamiento de aves y otras especies naturales. Cultivos solo pasto (60%)y lotes ya arreglados sin cultivar y listos para siembra (40%). Vías a 2.4 kilómetros de la panamericana y entra Cualquier vehículo. Tiene sitios espectaculares para bodegas. Más de un kilómetro de vía interna. El casco urbano de Pueblo Rico, Risaralda se encuentra a 3 kilómetros y Pereira está a 90 kilómetros de Pereira. La carretera para llegar a cualquiera de estas poblaciones es excelente La propiedad esta por fuera la zona de ley segunda. Posee Certificaciones que está por fuera de áreas protegidas, expedidas por Carder , también posee licencia para intervenir algunos tramos de monte. Además, la propiedad posee Certificacion Carder que no tiene restricciones para siembra de aguacate. Posee usos de suelo expedidos por Planeacion de pueblo Rico con uso específico para aguacate 🥑 sin restricciones. Tipo de suelo franco arenoso con arcillas del 13% los cuales drenan naturalmente y no se inunda ningún lote. Plano 30 % Ondulada 30% Falda 10% Quebrado 20% Servicios públicos tres puntos de luz y aguas concesionadas con Carder Infraestructura casa campesina , establo . Orden público muy tranquilo con batallón de alta montaña montezuma y policía.