Lote en venta Orgánica

*LOTE 86 ORGÁNICA* 🏡🏘
*ÁREA TOTAL LOTE 143,75 m2*
*PRECIO: 450'000.000* a Marzo de 2024.

Fecha Aprox de entrega Unidad Cerrada: Diciembre 2024.

Este es uno de los lotes más ganadores del proyecto ya que es uno de los 3 únicos que tiene un patio frontal con la posibilidad de realizar una pérgola y estacionar 2 autos sin afectar el índice de construcción de la casa (no tendrás tu auto dentro de la placa de construcción de tu hogar).
Es lote esquinero y se encuentra cerca a estacionamiento comunal lo que te permitirá tener cerca posibilidad de recibir los autos de tus visitas fácilmente.


*ÁREA TOTAL LOTE 143,75 m2*

Dimensiones detalladas: 📏
-Patio Jardin (Parte de atrás casa): 21,61 m2 Frente: 7,20 Fondo: 3,00 ✅
-Placa construíble para casa: 83,51m2 Frente: 7,20 Fondo: 11,60✅

*Subtotal Jardin +Placa 105,12m2 Frente: 7,20 Fondo: 14,60* ✅
*Área estacionamiento y pérgola (Frente a la casa. Permite estacionar 2 autos sin afectar el área construible de la casa:
38,63 m2 Frente: 7,20 Fondo: 5,37*✅

Área terraza (3er piso de la casa) Pendiente (De la mitad de la loza hacia atrás para no afectar fachada.

-Este lote no tiene índice de construcción porque tiene patio jardín, solo debe conservar la huella construible que son los 83,51m2
-El lote permite construír una casa en 2 niveles sin contar la terraza de máximo 166m2 ✅
-Área de terraza (tercer nivel) aún el proyecto no ha definido las medidas, pero es de la mitad de la loza hacía atrás, para no afectar la fachada frontal.
Esta zona se podrá utilizar como terraza o huerta personal. Un espacio ideal para disfrutar de un mágico atardecer y tener una zona social extra para tu casa.

*GENERALIDADES DEL PROYECTO:*

Ubicación super estratégica cerca a CC Viva La Ceja. En la vía La Ceja-La Unión antes de llegar a la variantre de la Unión lo cual te da acceso rápido a Llanogrande
a través de la via La Ceja-Rionegro.


Nombre Proyecto: ORGÁNICA - Comunidad Consciente.
Proyecto por: Encuadra www.encuadra.co ([email protected])

a 45 min de Medellín, a 20 min de Llanogrande y a 30 min de Aeropuerto Internacional Jose Maria Cordova.
Un proyecto totalmente amigable con la ecosostenibilidad
(alumbrado público por medio de paneles solares, lo que te
permitirá menores costos en administración).

El proyecto consta de 113 lotes en total. Unidad Cerrada urbanizada en su totalidad.

Tiene increíbles zonas comunes tales como:
Lobby 🌆
Cancha en Grama Sintética 🥅
Salón Social 🏢
Piscina y Turco 🏊🏊
Huerta común 🥗
Juegos Infantiles 🛝
Portería 24 horas 🦺
Gimnasio 🏋
Sistema de energía solar ☀
Coworking ✍

Animate a vivir en la mejor experiencia de La Ceja y disfruta desde ya tu nueva vida en el Oriente Antioqueño.