Lote de Terreno, Uso Industrial, En Venta, Variante Mamonal Gambote

Lote Terreno Uso Industrial y Operaciones Logísticas En Venta - Variante Mamonal Gambote - Cartagena



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Ofrecemos a la venta este espectacular lote de terreno con 320.000m².  Topografía. Pertenece al municipio de Turbana - Bolívar y el acceso se encuentra sobre la variante MAMONAL - GAMBOTE, justo frente a la empresa REFICAR - ECOPETROL. 


La vía de ingreso que nos conecta con el terreno sería adecuada con doble carril y su respectivo urbanismo. Muy cerca encontramos otras empresas como CY LOGISTIC, TRANSPORTES TDM, AJOVER, ABOCOL, entre otras y ZONA FRANCA LA CANDELARIA.

Este terreno que ofrecemos hace parte de uno de mayor extensión superficiaria aproximadamente de 320.000m² , el cual se combina con zonas montañosas o alto relieve.


Con el fin de ofrecer un terreno adaptado a la necesidad de empresas industriales y logísticas. Se realizó un trabajo de campo, se procedió a clasificar, analizar e interpretar, de acuerdo al uso del suelo, la ubicación, acceso, tamaño, con el fin de estimar el valor comercial por metro cuadrado de terreno con las características que ahora les presento.  Llegando a la conclusión de cop$370.000 por m² para ofertar con el fin de hacer aún más atractiva la oferta se ha considerado un precio final de cop$350.000.

Lo anterior teniendo en cuenta la variación porcentual del precio de oferta y la relación costo / beneficio de vender 320.000m² en zona plana con la respectiva adecuación de la vía de acceso.


PLANO VA DE ACCESO:


 

AVANCES DE OBRAS - JUNIO 2023


 


 


 


 

Para programar visita, Contactar ==> (+57) 318 416 7890